Produkt

Unsere Daten dienen zur Marktbeobachtung, Analyse, Akquise, Bewertung und Recherche von Immobilien jeglicher Art.

Fundierte Zahlen bieten die beste Grundlage für eine Entscheidung und auf diese sollten Sie als Profi nicht verzichten.

  • Immobilienakquise- und -bewertung
  • An- und Verkaufsmanagement
  • Portfoliomanagement
  • Marktwertgutachten
  • Standort- und Marktanalysen
  • Miet- und Marktpreisspiegel
  • Vergleichsmieten
 

Medienüberblick

Aus über 1500 Zeitungen, Wochenblätter, Anzeigenblätter, Monatszeitschriften und Internetbörsen erfassen wir  "rund-um-die-Uhr" Immobilienanzeigen. Jede beworbene Immobilie erhält einen Anzeigenaccount, auf dem die einzelnen Immobilienanzeigen hinzugebucht werden und dies unabhängig vom Anbieter und von der Inserationsquelle. Unsere Erfassungskräfte überprüfen die Anzeigeninhalte, fassen sie nach einem einheitlichen Schema zusammen und sortieren Scheinangebote heraus.

Wochenblätter

Nicht wenige Immobilienanbieter inserieren weiterhin in Wochenblättern, um bewusst den lokalen Markt anzusprechen. Auch diese Angebote werden von uns erfasst und der Immobilienhistorie zugeführt. Damit sind wir in der Vollständigkeit der Immobilienangebote marktführend. 

Dublettenabgleich

Eine Immobilie wird selten in nur einer Quelle inseriert; oft wird sie gleichzeitig oder nacheinander von mehreren Anbietern angeboten. Dadurch entstehen auf dem Immbilienmarkt eine Masse an Doubletten. Diese zu erkennen und auf ein Mindestmaß zu reduzieren, ist die Aufgabe eines aufwendigen Abgleichsystems. Das Immobilienanbieter im Laufe der Zeit ihre Angaben variieren, erschwert die Dublettenerkennung. Mit moderner KI-Technik und statistischen Informationen zu jeder Wohnlage reduzieren wir solche Dublettenfehler. 

Für Sie bedeutet es eine leichte Trennung von bereits länger inserierten Objekten und wirklich neuen Objekten. Auch sind unsere Statistikdaten durch das Herausfiltern von Scheinangeboten und dem Doublettenabgleich sehr aussagefähig.

Rückverfolgung

Zu jedem Immobilienobjekt entsteht eine Art Akte, auf die sämtliche Inserate hinzugebucht werden. So entsteht zu jedem Objekt eine Anzeigenhistorie. Der Zugriff auf zurückliegende Inserationen macht eine Rückverfolgung von Angeboten möglich. Interessant ist dieses insbesondere für Gutachter, die Immobilien aus zurückliegenden Zeiträumen recherchieren und bewerten.

Anbieterfilter

Quasi per Knopdruck trennen Sie private von gewerblichen Anbietern. Zu jeder Rufnummer sehen Sie die Inserate, können die Dauer und Marktstategie des Anbieters einsehen. Zu aktuellen Angeboten bieten wir die Verlinkung zur Originalanzeige. Wenn ein Objekt aktuell nicht mehr beworben wird, können Sie bei uns immer noch die Originalanzeige einsehen. Mit einem Wissensvorsprung und zusammen mit Ihrer Erfahrung beschaffen Sie Angebote für Ihre suchenden Kunden oder erwerben Schnäpchen für sich selber.

Marktpreisanalysen

Unsere Daten bilden die Basis vieler bekannter Marktpreis- und Mietspiegelveröffentlichungen. Mit uns verfügen Sie über die Rohdaten, um selber Marktanalysen und Marktwertgutachten durchzuführen. Durch unseren hohen Bereinigungsgrad und dem unter ständiger Validierung stehenden Datenbestandes bekommen Sie auf Anhieb aussagekräfte Informationen. Durch den Zugriff auf die Datenbasis und diversen Druck- und Exportmöglichkeiten erstellen Sie Ihre persönliche Marktanalyse. Natürlich ist diese auch mit Ihrem Namen versehen.

Anbieterinfo

Ein großer Teil unserer Arbeit ist das Überprüfen und Aufbereiten der Anbieterinformationen. Wir erkennen den Anbieter einer Immobilie anhand der Telefonnummer und stellen so seine Angebote zusammen. Makler, Bauträger und Verwalter werden bei uns daher auch dann erkannt, wenn diese sich nicht als gewerbliche Anbieter in der Anzeige zu erkennen geben.

Fallanalysen

Sie können zu jedem Gebiet und jedem Immobilientyp Echtzeit-Preisanalysen durchführen. Sie wählen ein Objekt aus und erhalten die hierzu passenden Vergleichsobjekte mit ihren letzten Angebots-Preisen. Selbstverständlich können Sie auch Marktdaten einzelner Orte oder Stadtteile für jeden Immobilientyp erzeugen. Der Zugriff auf die breite Datenbasis und auch auf zurückliegende Angebote ermöglicht Fallanalysen auch zu ungewöhnlichen Objekten.

Zu jedem Objekt ermitteln wir zudem die Inserationsdauer, wodurch Sie nicht nur den durchschnittlichen Preis, sondern auch die durchschnittliche Inserationsdauer einsehen können. Unsere Makler-Kunden nutzen diese Informationen, um Verkaufsinteressenten die Markteinschätzung des zu verkaufenden Objektes anhand von Zahlen nachvollziebar darzulegen. Aber auch das Bewustsein für den Wert einer Immobilie beim Kauf lässt sich anhand von Fakten besser darstellen. Zahlen bilden die beste Grundlage für eine Entscheidung. Auf diese sollten Sie als Profi nicht verzichten.